相続した空き家の売却でも税金が安くなる?

 

〇ご存じでしょうか?空き家の売却時に発生した譲渡所得に「特別控除」が適用できることを。

　適用になれば無税になります。

〇これまで空き家の売却の際の譲渡所得には、空き家を理由とした税金を安くする控除など

　ありませんでた。しかし、平成28年度税制改正により、一定の要件を満たした空き家の売却には

　3000万円の特別控除が適用できることとなりました。

 

〇特別控除が適用になった背景には適切な管理がされていない空き家がその周辺の生活環境に

　悪影響があることを問題とし、こういった空き家を減らす目的で、売却を促すことが考え

　られます。

〇特別控除が適用できる要件は何種類かあります。

　①相続開始の直前まで被相続人の自宅であり被相続人は一人暮らしであったこと。

②自宅を相続した相続人が、家屋を解体して更地にて土地を売却する。

弊社買取りの場合、上記特別控除が適用できる要件②の要件満たすようご協力致します。

わかりやすく1,000万円で売却した場合、約２０%の譲渡所得税200万円がかかりますが、

無税0円となります。詳しくは、ご連絡の程宜しくお願いいたします。