住宅取得等資金贈与の非課税制度は、多くの家庭にとって非常に魅力的な制度です。
ご家族が安心してマイホームを手に入れるために、この制度を最大限に活用することが重要です。
本記事では、非課税の基本情報と注意点を詳しく解説していきますので、ぜひ最後までご覧ください。

 

□住宅取得等資金贈与の非課税の金額は？：基本情報の解説

 

住宅取得等資金贈与の非課税制度は、親から子へのサポートが行われる際に、特に役立つ制度です。
この制度を利用することで、大きな税金の節約が期待できます。

1:非課税枠の基本

2024年の税制改正により、住宅取得資金の非課税贈与は、2026年末まで延長されました。非課税限度額は、一般の住宅であれば最大500万円、省エネ住宅では最大1,000万円までとなっています。

2:適用条件

贈与を受ける住宅が省エネ基準を満たしているかどうかが、贈与額の非課税枠に影響を与えます。
省エネ性能が高い住宅への投資は、将来のランニングコスト削減にもつながります。

その他の条件は以下の通りです。

・両親や祖父母からの贈与であること(配偶者の両親や祖父母からの贈与は対象外)

・贈与を受けた年の1月1日時点で20歳以上

・贈与を受けた年の合計所得が2,000万円以下

・贈与翌年の3月15日までに、贈与された資金を全額充てて住宅を購入し、住み始めること

3:改正点の概要

最新の税制改正では、省エネ住宅の要件が厳しくなりました。
これにより、より効率的なエネルギー利用が求められることになります。

 

□住宅取得時の贈与の注意点

 

非課税制度を利用する際には、いくつかの注意点があります。
これらを理解し、適切に計画を立てることが必要です。

1:住宅ローン控除との併用

住宅ローン控除と非課税贈与を併用することは可能ですが、贈与された資金が多いと住宅ローン控除の恩恵が減少する可能性があります。
事前のシミュレーションが重要です。

2:特例の適用外

相続時の小規模宅地等の特例は、被相続人が居住していた宅地に対して適用されるもので、自己所有の住宅を持っている場合は適用されません。

将来的にご両親の自宅に住む予定がある場合は、ぜひ頭に入れておきましょう。

 

□まとめ

 

住宅取得等資金贈与の非課税制度を活用することで、大きな経済的メリットが得られますが、適用条件や限度額、関連する税制の理解が必須です。
この記事を参考に、安心して新しい生活を始められるよう、賢く制度を利用しましょう。